ACHAT

Consultez aussi les sites de reférences :
Un prêt contracté pour un achat immobilier peut-il être différent de celui spécifié dans le compromis? Je souhaite acheter une maison.
Je vais faire un prêt pour l'acheter.

Lors de la signature du compromis de vente, on va (si j'ai bien compris) me demander le montant maximum de ce prêt, le nombre d'années que je vais solliciter et le taux maximum au dessus duquel je n'accepterai pas l'offre de prêt.
A priori cela ne me pose aucun problème, sauf que je ne souhaite pas particulièrement que le vendeur sache les conditions finales que j'ai eu pour avoir ce prêt:
J'ai une épargne que je ne vais peut-être pas utiliser totalement comme apport (cela va dépendre de ce que me conseille mon banquier), mais cela peut donc changer le montant Emprunté, la durée et le taux (le tout à la baisse).

Dans le cas où j'utilise mon épargne, mon offre de prêt sera différente à ce que j'ai envie de mettre sur le compromis de vente (car dans l'idéal je souhaite garder un peu d'épargne): est-ce que cela peut remettre en cause le compromis? je ne vois pas où cela pose un problème si tout le monde s'y retrouve (le vendeur est payé dans tous les cas du même montant).

Merci de votre aide!

Les conditions du prêt mentionné dans le sous seing sont celles justifiant la non réalisation de la vente.
Si vous avez mentionné un prêt sur 20 ans de 200000?, et que vous produisez un refus pour 300000? sur 10 ans, le vendeur ne va pas accepter le refus de prêt comme une condition suspensive.
A contrario, si vous avez un accord de prêt, peu importe le montant, la durée et le taux, c'est votre problème.

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Vous pouvez également consulter le guide pratique achat qui vous proposera de nombreuses autres informations pratique concernant votre recherche surachat